BEZ PROVIZIJE!! MODERNA NOVOGRADNJA DUGAVE, ZAGREB
U tijeku je izgradnja novog stambenog objekta koji se nalazi na sjajnoj lokaciji Dugavama!
STANOVI OD 48 m2 - 77 m2
KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU !!!
- trosoban stan zatvorene površine 64,77 m2 + loggia 3,93 m2, ukupno netto/obračunsko 67,80 m2.
Sastoji se od: ulaz (4,41 m2), kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom (28,46 m2), soba I (10,06 m2), soba II (10,66 m2), kupaonica 1 (4,16 m2), kupaonica 2 (3,78 m2) i loggia ( 3,93 m2).
Zgrada je pravokutnog oblika, odnosno kubus rašlanjen loggiama na prve tri etaže i terasama na zadnjoj etaži uvučenog kata. Pristup parceli, kolni i pješački. Zgrada ima jednu podzemnu etažu u kojima su smještena parkirna mjesta, kao i 10 spremišta. Vanjska parkirna mjesta nalaze se na razini prizemlja. Teren oko zgrade uređuje se kao ravan, uređen zelenilom s ciljem očuvanja lokalnog krajobraznog ambijenta. Stambenu građevinu sačinjavaju 22 stambene jedinice
Kvaliteta gradnje je izuzetno visoka, s naglaskom na modernim i funkcionalnim rješenjima:
• VISINA STANA − 275 cm.
• STOLARIJA − ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi, unutarnja stolarija lakirana, vanjska stolarija drvo-aluminij sa trostrukim IZO staklom − vanjska zaštita od sunca predviđena je žaluzinama ili roletama
• OGRADE BALKONA/TERASA KATOVA − bravarska ograda s laserski obrađenim limenim vanjskim panelima.
• PODOVI − gotov hrastov parket klase standard i debljine 15 mm u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima, degažmanima i sobama − keramičke pločice I klase u sanitarnim prostorijama i balkonima/terasama
• GRIJANJE I TOPLA VODA − grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera „VAILLANT“, dnevni boravci opremljeni su „MULTI SPLIT“ sustavom zidnim klima uređajima s mogućnošću grijanja i hlađenja prostorije, dok su vanjske jedinice smještene na ravnom krovu građevine − digitalni modulacijski sobni zidni termostat − u prostorijama stana nalaze se pločasti radijatori Vogel & Noot − u kupaonicama radijatori "ljestve" − na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili
Dizalo u zgradi.
Etažno plinsko grijanje.
Blizina svih bitnih sadržaja: trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza, završetak gradnje i useljenje početak 2026. godine.
STAN: 3.990,00 €/m2
VANJSKO PARKIRNO MJESTO: 997,50 €/m2
GARAŽNO PARKIRNO MJESTO: 1.995,00 €/m2
SPREMIšTE: 1.995,00 €/m2
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
Uz stan je obvezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta ili garažnog parkirnog mjesta.
ZA VIšE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić agent@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
