Poslovni prostor za najam, Varaždin, 1 140 € mj.

LUKSUZNI UREDSKI PROSTORI U NOVOJ POSLOVNO ZGRADI NA SAMOM ULAZU U GRAD VARAŽDIN - površine 95,00 m2 - K1-2/V1

Rezervirajte mjesto za svoju tvrtku u vrhunskoj, luksuznoj i novoj poslovnoj zgradi s uredskim prostorima.
Poslovi prostor nalazi se na 1. katu Poslovne zgrade oznaka K1-2/V1, a uključuje prostoriju sveukupne površine 95,00 m2 uz korištenje zajedničkih prostorija: kuhinje, predprostora, loggie i 2 wc-a !

Poslovna zgrada imat će 6-10 poslovnih prostora, na 4 etaže (3 kata) površine od 80 m2 naviše, a bit će smještena na odličnoj zemljopisnoj geolokaciji unutar Hrvatske i Europe, na lokaciji gospodarske zone Brezje koja će u bliskoj budućnosti biti novo najpoželjnije poslovno okruženje u Varaždinu.
Bez obzira na to jeste li tvrtka koja želi razvijati svoje poslovanje ili tvrtka koja traži profesionalniji izgled na tržištu poslovna zgrada nudi isplativ i fleksibilan prostor kako bi Vam pružio osnovnu bazu potrebnu za rad. Omogućujući Vam da se usredotočite na ono što najbolje radite, poboljšate usluge koje nudite i povećate profitabilnost poslovanja, poslovna zgrada istovremeno će raditi na brendingu Vaše tvrtke, na taj način pružajući cjelovito rješenje za Vaš smještaj.
Prizemlje zgrade predviđeno je za caffe bar i poslovni prostor, prvi i drugi kat isključivo za uredske prostore, dok je treći kat već rezerviran, također za uredski prostor. Caffe bar će naglasak staviti na izuzetno ugodan ambijent prikladan za brzi poslovni sastanak, pauzu tijekom radnog vremena ili okrjepu dok ste u prolazu.

Početak gradnje ljeto 2022. - očekivani završetak gradnje / useljenja ljeto 2023. godine
LOKACIJA:
Lokacija poslovne zgrade ukupne bruto površine objekta 1.892,57 m2 bit će u gospodarskoj zoni Brezje, na idealnom položaju u blizini autoceste A4, na dionici Goričan – Zagreb
KARAKTERISTIKE:
- poslovna građevina bit će u cijelosti zaštićena ogradom
- imat će minimalno 65 parkirališnih mjesta za potrebe zaposlenika
- bit će hortikulturno uređena
- Alucobond fasadom isticat će se ekskluzivnim dizajnom i dugotrajno kvalitetnim rješenjem fasade
- uz energetski razred AA jamči cjenovno atraktivne troškove grijanja i hlađenja + svi poslovni prostori imat će proveden kvalitetan sustav umjetne ventilacije koji dodatno reducira potrebu za grijanjem i hlađenjem
- mogućnost spajanja tri poslovna prostora na istoj etaži u jedan samostalan, ukupne kvadrature 385 m2 po etaži
- posjeduje sve dozvole
OPREMLJENOST POSLOVNIH PROSTORA MOGUĆE JE DOGOVARATI U DVA TIPA ZAVRŠENOSTI:
1. roh-bau sa svim priključcima instalacija, dovedenih u prostor, bez završnih obrada podova, zidova i stropova, te bez pregradnih zidova
2. završno opremljeno sa svim instalacijama, pregradnim zidovima, vratima te završnim obradama
VISINA ZAKUPA :
- 1.140,00 Eur (12,00 €/m2 ) + PDV + REŽIJE
- KONAČNA VISINA ZAKUPA - OVISNO O VELIČINI I OPREMLJENOSTI POSLOVNIH PROSTORA !!!

ZA VIŠE INFORMACIJA MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: 099 430 9770 - Franjo Mendek
Prilikom pregleda nekretnine, potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNA ZAKUPNINA UGOVARA SE IZRAVNO S INVESTITOROM NAKON PREZENTACIJE NEKRETNINE.
Ostalu ponudu razgledajte na www.nekretnine-mendek.eu

Osnovne informacije

  • Šifra objektaID-564
  • Prodajna cijena1 140 € mj.
  • LokacijaVaraždin, Brezje (42000)
  • Kvadratura95,00 m2
  • Energetski razredA+
  • Broj soba1
  • Kat1
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova3
  • Vrsta zgradePoslovna zgrada
  • Godina izgradnje2022
  • Udaljenost od centra3 000 m
  • Br. parkirnih mjesta65

Razna svojstva

  • Lift
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • Satelitska TV
  • Alu stolarija
  • Dostupno invalidima
  • Odvojen sanitarni čvor
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Etažno centralno

Instalacije

  • Dizalica topline
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Započeta gradnja

Parking

  • U posjedu
  • U vlasništvu

Opcije najma

  • Internet (žičani)
  • Internet (bežični)
  • Klimatizirano
  • Interkom
  • Kuhinja

U blizini

  • Trgovina
  • Trgovački centar
  • Autoput
  • Benzinska postaja
  • Stanica za punjene el. automobila
  • Internet Caffe
  • Bazen
  • Fitness
  • Tenis tereni
  • Nogometni tereni
  • Kuglana
  • Restoran
  • Kino
  • Casino
  • Ljekarna

Moguća namjena posl. prostora

  • Opći prodajni prostor
  • Uredski prostor
  • Zastupništva
  • Veleprodaja
  • Izložbeni prostor
  • Ostalo

Osobine prostora

  • Pristup šleperom

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Franjo Mendek
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".