POSLOVNI PROSTOR 138 m2 – PRIZEMLJE (Pogodan za caffe bar / ugostiteljstvo)
Ekskluzivna poslovna novogradnja, sam ulaz u Varaždin!
Ukupna neto površina: 138,11 m2 – kompaktno, ali funkcionalno dizajnirano za ugostiteljski koncept.
Izložbeni/ulazni prostor + uslužni dio, garderoba + sanitarije za osoblje, WC za invalide, odvojeni ženski i muški WC pokriva sve zakonske i praktične potrebe.
Spremište i natkrivena terasa – terasa od 32,40 m2 daje dodatnu vrijednost i dodatne m2 korisnog prostora.
OPIS ZGRADE
Premium poslovna adresa koja se gradi prema najsuvremenijim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti.
Struktura i kvaliteta gradnje:
Monolitna armiranobetonska konstrukcija
Prizemlje + 5 etaža poslovnih prostora – funkcionalno organizirano za razne djelatnosti.
Svijetla visina prostora 2,80 m.
Fasada i vanjski izgled
Aluminijska staklena fasada Schüco FWS 50.SI s troslojnim LOW-E IZO staklom.
Ravni krov s TPO folijom otpornom na UV
Energetska učinkovitost i instalacije
VRV sustav grijanja i hlađenja + rekuperacija zraka s povratom topline
Optička infrastruktura – internet bez kompromisa (važna ako tvoj posao ovisi o mreži).
Parking i okoliš
57 vanjskih parkirnih mjesta
Pomno uređeni pješački i kolni prostori, dekorativna rasvjeta
Autonomija prostora 24/7
Planirani završetak gradnje: kraj 2026.
Projekt je fokusiran na standard funkcionalnosti, udobnosti i energetske učinkovitosti.
Cijena: 2.200 EUR/m2 + PDV
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU!
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu razgledajte na www.nekretnine-mendek.eu
