ETAŽA 300 m2, 3 ZASEBNA STANA , STROGI CENTAR VARAŽDINA, U DUGOROČNOM NAJMU
Prodaje se kompletna etaža površine 300 m2 na visokom prizemlju manje stambene zgrade (kat + potkrovlje), smještena u strogom centru Varaždina.
Etaža se u naravi sastoji od tri potpuno odvojena i funkcionalna stana, koji su u dugoročnom najmu.
RASPORED
Stan 1 (36,47 m2)
- dnevni boravak i blagovaona
- kuhinja
- kupaonica
- spavaća soba
Stan 2 (40,81 m2)
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
- kupaonica
- spavaća soba
Stan 3 (46,41 m2)
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
- predsoblje
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- vanjsko stubište
- vjetrobran
- hodnik
- dodatni WC
- spremište
- kotlovnica
DODATNI PROSTORI
- podrum: 52 m2
- tavanski prostor: 90 m2
Dodatni prostor omogućuje proširenje ili dodatnu iskoristivost- preinaku u stanove
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- svaki stan ima zaseban priključak vode, struje i plina
- zasebno centralno etažno grijanje (plin)
Svaka jedinica funkcionira potpuno neovisno.
STANJE I OPREMA
Kompletno renovirano i novo uređeno vrhunskim materijalima, namještajem i opremom.
Prodaje se u viđenom stanju – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
INVESTICIJSKI ASPEKT
Sva tri stana su u dugoročnom najmu, što omogućuje stabilan i kontinuiran prihod.
Zbog rasporeda, odvojenih instalacija i lokacije u centru grada, nekretnina predstavlja sigurno ulaganje s mogućnošću daljnje optimizacije prihoda.
Nekretnina s postojećim najmom.
DOKUMENTACIJA
- uredno vlasništvo 1/1
- bez tereta
Rijetka prilika – veća kvadratura u centru grada, podijeljena u više jedinica, s postojećim dugoročnim najmom.
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o.tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU CIJENU UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM.
Ostalu ponudu razgledajte na www.nekretnine-mendek.eu
