PRIMOŠTEN – ekskluzivan stan 142 m² s dva vrta i dva dvorišta, 100 m od plaže
Jedini stan u naselju s vanjskim prostorom na dvije strane – dva dvorišta i dva vrta, pa uvijek imate i sunce i hlad.
Mirna Luka je malo novo naselje od samo dvanaest domova na posljednjoj uzvisini prije Primoštena, oko 100 metara iznad prirodne kamene plaže. Svaka nekretnina okrenuta je moru, a useljenje je predviđeno u proljeće 2027. U prodaji je stan u zgradi P2 (oznaka A2) s dvije spavaće sobe.
RASPORED
Ulaz (3,88 m2) vodi u dnevni boravak s blagovaonicom od 34,88 m2, uz koji je zasebna kuhinja od 7,52 m2. Dvije spavaće sobe (13,19 m2 i 12,09 m2) i kupaonica od 6,06 m2 smještene su na mirnijem kraju stana, iza hodnika. Prozori su na obje strane, pa je stan svijetao tijekom cijelog dana.
VANJSKI PROSTOR
Natkrivena terasa od 14,95 m2 s ljetnom kuhinjom, dva otvorena dvorišta (17,58 m2 i 26,46 m2) te dva mediteranska vrta (23,84 m2 i 52,58 m2). Stan nema bazen – umjesto njega ima najviše zelenila i vanjskog prostora u razini tla. Uz stan idu vlastito spremište (3,37 m2) i vlastito parkirno mjesto.
POVRŠINA
Neto unutarnja površina iznosi 80,73 m2. Ukupna obračunska površina od 142,69 m2 uključuje i vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto, obračunate prema koeficijentima iz arhitektonskog iskaza površina (vanjske površine obračunato 52,34 m2).
GRADNJA I OPREMA
Energetski razred A+, grijanje i hlađenje dizalicom topline uz podno grijanje, ETICS fasada, aluminijska stolarija sa žaluzinama, video interfon, keramika A klase i GROHE armatura.
LOKACIJA
Obalna šetnica vodi od naselja do starog dijela Primoštena, udaljenog oko kilometar, s lukom, restoranima i tržnicom. Zračna luka Split udaljena je oko 30 minuta vožnje, a Šibenik, Trogir, NP Krka i Kornati lako su dostupni za izlete. Nekretnina je jednako zanimljiva kao dom uz more, kuća za odmor ili investicija za najam.
Cijena: 798.420 € (s PDV-om)
Za tlocrt, iskaz površina i dogovor oko razgledavanja – na licu mjesta ili video pozivom – kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
