PRIMOŠTEN – ekskluzivan stan 149 m² s najvećom krovnom terasom i bazenom, 100 m od plaže
Najveća krovna terasa u cijelom naselju – 69 m2 s privatnim bazenom od 26 m2 i pogledom preko krovova na more.
Mirna Luka je malo novo naselje od samo dvanaest domova na posljednjoj uzvisini prije Primoštena, oko 100 metara iznad prirodne kamene plaže. Svaka nekretnina okrenuta je moru, a useljenje je predviđeno u proljeće 2027. U prodaji je stan u zgradi P2 (oznaka A5) s dvije spavaće sobe.
RASPORED
Ulaz (3,88 m2) vodi u dnevni boravak s blagovaonicom od 34,88 m2 i zasebnu kuhinju od 7,52 m2. Spavaće sobe od 13,19 m2 i 12,09 m2 te kupaonica od 6,06 m2 odmaknute su od dnevnog dijela i od stubišta prema krovu.
VANJSKI PROSTOR
Na stambenoj etaži su natkrivena terasa od 10,34 m2 s ljetnom kuhinjom i otvorena terasa od 4,61 m2. Vlastito stubište vodi na krovnu terasu od 69,00 m2 s privatnim bazenom od 26,32 m2. Uz stan idu najveće spremište u zgradi (4,60 m2) – dovoljno za ležaljke i suncobrane preko zime – i vlastito parkirno mjesto.
POVRŠINA
Neto unutarnja površina iznosi 80,72 m2. Ukupna obračunska površina od 149,29 m2 uključuje i vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto, obračunate prema koeficijentima iz arhitektonskog iskaza površina (vanjske površine obračunato 57,72 m2).
GRADNJA I OPREMA
Energetski razred A+, grijanje i hlađenje dizalicom topline uz podno grijanje, ETICS fasada, aluminijska stolarija sa žaluzinama, video interfon, keramika A klase i GROHE armatura.
LOKACIJA
Obalna šetnica vodi od naselja do starog dijela Primoštena, udaljenog oko kilometar, s lukom, restoranima i tržnicom. Zračna luka Split udaljena je oko 30 minuta vožnje, a Šibenik, Trogir, NP Krka i Kornati lako su dostupni za izlete. Nekretnina je jednako zanimljiva kao dom uz more, kuća za odmor ili investicija za najam.
Cijena: 830.640 € (s PDV-om)
Za tlocrt, iskaz površina i dogovor oko razgledavanja – na licu mjesta ili video pozivom – kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
