SALOPEKI MODRUŠKI (Josipdol) – kuća s okućnicom 3.391 m² i ukupno 13.059 m² zemljišta, struja, voda, šuma
Više od jednog hektara zemlje oko kuće, struja u kući, plaćen priključak vode, a Zagreb sat i dvadeset minuta vožnje – imanje za mir, kuću za odmor, OPG ili seoski turizam.
U prodaji je kuća s okućnicom i ukupno 13.059 m2 zemljišta u Salopekima Modruškim, općina Josipdol (Karlovačka županija), na oko 480 m nadmorske visine. Malo selo bez gradske buke, a opet blizu autoceste A1.
ŠTO SE PRODAJE
Postojeća kuća na k.č. 352, izgrađena prije 1965. godine – za nju nije potrebna građevinska dozvola, pa je moguća obnova ili gradnja u istim gabaritima. Oko kuće je okućnica od 3.391 m2 (k.č. 352, 353 i 354), u cijelosti u građevinskom području.
Ukupno se prodaje 11 čestica, 13.059 m2, vlasništvo 1/1 (ZK uložak 611, k.o. Modruš). U građevinskom području je oko 4.450 m2 (okućnica, k.č. 188 i dio k.č. 187), a ostalo su livade, oranice, pašnjak i šuma.
INFRASTRUKTURA
Kuća je priključena na električnu energiju. Vodovod je na oko 300 m, a priključak vode je plaćen. U blizini je izvor pitke vode, a u susjedstvu je vila sa svim priključcima.
POTENCIJAL
Obnova postojeće kuće za odmor ili vikendicu. Na građevinskom dijelu moguća je manja kuća (npr. 60 m2) ili jedna do dvije kuće za odmor. Turistički smještaj, ruralno imanje, voćnjak, pčelinjak, ispaša – pogodno za OPG, turizam i lov.
UDALJENOSTI (cestom, okvirno)
Zagreb oko 110 km (1 h 20 min), more u Senju oko 70 km (1 h 10 min), jezero Sabljaci oko 25 km, A1 čvor Ogulin oko 15 km, Josipdol 4 km, Plitvička jezera oko 1 h.
Cijena: 70.000 € · moguća kupnja na 3 rate
Podaci o građevinskom području prema Prostornom planu Općine Josipdol su informativni. Razgledavanje po dogovoru – kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
