PROJEKT PETKOVA, Osijek – četverosoban stan 64 m² na 1. katu s pogledom u zelenilo, novogradnja A+, parking i ostava u cijeni
Tražite stan u kojem Vaša djeca imaju svaka svoju sobu, a Vi mir i pogled u zelenilo? Ovaj četverosoban stan na prvom katu ima funkcionalno odvojenu dnevnu i privatnu zonu, dvije dječje sobe, kupaonicu i zaseban WC. Gleda u dvorište, a nasuprot zgrade nema drugih zgrada, pa je prozračan i svijetao cijeli dan.
Je li ovo stan za Vas? Ako ste obitelj s dvoje djece i trebaju Vam dvije odvojene dječje sobe, zaseban WC i miran pogled u zelenilo, a škola, vrtić i tržnica na nekoliko minuta hoda, ovo je stan u kojem ćete se osjećati kao kod kuće od prvog dana.
ŠTO DOBIVATE
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 16,76 m2
- roditeljska soba – 10,17 m2
- dječja soba – 7,40 m2
- dječja soba – 7,50 m2
- kupaonica – 4,08 m2
- WC – 2,15 m2
- hodnik – 6,64 m2
- ostava u prizemlju (uključena u cijenu)
- natkriveno parkirno mjesto s pripremom za EV punionicu (uključeno u cijenu)
OPREMA I KVALITETA GRADNJE
- podno plinsko grijanje s upravljanjem putem mobilne aplikacije i zasebnim termostatom u svakoj prostoriji
- PVC stolarija u antracit boji, troslojno izo staklo sa zvučnom izolacijom do 40 dB
- električne aluminijske rolete i komarnici na svim otvorima
- velike klizne staklene stijene u dnevnom boravku, staklene balkonske ograde
- protuprovalna ulazna vrata i videoportafon
- kvalitetna keramika i sanitarije Ferroterm
- pregradni zidovi od gips-kartona sa zvučnom izolacijom i plivajući podovi radi bolje zvučne izolacije između stanova
- niskošumne vodovodne i kanalizacijske instalacije
- energetski razred A+
- priprema za omekšivač vode, za punionicu električnog vozila na vlastitom parkirnom mjestu i za buduću zajedničku solarnu elektranu na krovu
- 3 klima uređaja
LOKACIJA
Stan se nalazi u Donjem gradu, u maloj i mirnoj ulici, u neposrednoj blizini KBC-a Osijek, Fakulteta za dentalnu medicinu, Osnovne škole Jagode Truhelke, vrtića, tržnice, tramvajske i autobusne stanice te šetnice uz Dravu. Sve što je potrebno za ugodan obiteljski život nalazi se na nekoliko minuta hoda.
O PROJEKTU
Projekt Petkova je moderna urbana vila sa samo tri stana, u izgradnji u Donjem gradu. Gruba gradnja je pri kraju, građevinska dozvola je pravomoćna, a planirani završetak je proljeće – ljeto 2027. Riječ je o drugoj zgradi istog investitora, nakon uspješno završenog projekta Vila Kišpatić u neposrednoj blizini, gdje su svi stanovi prodani.
Plaćanje prati faze gradnje: 30 % pri sklapanju ugovora, 30 % nakon rohbau faze, 30 % nakon obrtničkih radova i 10 % nakon uporabne dozvole. U ranoj fazi kupnje postoji mogućnost dogovora individualnog popusta.
Vi stavljate točku na i: stan kupujete u fazi gradnje, pa raspored prostorija i završno uređenje možete birati u dogovoru s investitorom.
Cijena: 236.800 € (3.700 €/m2)
Zgradu Vila Kišpatić, prethodni projekt istog investitora, možete pogledati uživo i uvjeriti se u kvalitetu gradnje. Javite nam se i dogovorite razgledavanje ili pregled tlocrta – rado ćemo Vam sve pokazati na licu mjesta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
