PROJEKT PETKOVA, Osijek – peterosoban stan 113 m², cijela etaža na 2. katu, novogradnja A+, parking i ostava u cijeni
Tražite novogradnju u Osijeku koja Vam nudi više? Ovaj prostran stan od 113 m2 zauzima cijelu drugu etažu urbane vile, pa na katu nemate susjeda. Dočekat će Vas dnevni prostor od 30,59 m2, četiri sobe, dvije kupaonice i zaseban WC – dom u kojem ima mjesta za cijelu obitelj.
Je li ovo stan za Vas? Ako želite prostor i privatnost kuće, ali bez brige o okućnici, ovaj Vam stan daje cijeli kat samo za sebe. Četiri sobe i dvije kupaonice omogućuju i rad od kuće ili ordinaciju u stanu.
ŠTO DOBIVATE
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30,59 m2
- soba – 18,92 m2
- soba – 10,17 m2
- soba – 8,98 m2
- dječja soba – 9,00 m2
- kupaonica – 4,21 m2
- kupaonica – 4,08 m2
- WC – 2,41 m2
- degažman – 4,05 m2
- hodnik – 11,14 m2
- ostava u prizemlju (uključena u cijenu)
- natkriveno parkirno mjesto s pripremom za EV punionicu (uključeno u cijenu)
OPREMA I KVALITETA GRADNJE
- podno plinsko grijanje s upravljanjem putem mobilne aplikacije i zasebnim termostatom u svakoj prostoriji
- PVC stolarija u antracit boji, troslojno izo staklo sa zvučnom izolacijom do 40 dB
- električne aluminijske rolete i komarnici na svim otvorima
- velike klizne staklene stijene u dnevnom boravku, staklene balkonske ograde
- protuprovalna ulazna vrata i videoportafon
- kvalitetna keramika i sanitarije Ferroterm
- pregradni zidovi od gips-kartona sa zvučnom izolacijom i plivajući podovi radi bolje zvučne izolacije između stanova
- niskošumne vodovodne i kanalizacijske instalacije
- energetski razred A+
- priprema za omekšivač vode, za punionicu električnog vozila na vlastitom parkirnom mjestu i za buduću zajedničku solarnu elektranu na krovu
- 4 unutarnje jedinice klima uređaja
LOKACIJA
Stan se nalazi u Donjem gradu, u maloj i mirnoj ulici, u neposrednoj blizini KBC-a Osijek, Fakulteta za dentalnu medicinu, Osnovne škole Jagode Truhelke, vrtića, tržnice, tramvajske i autobusne stanice te šetnice uz Dravu. Sve što je potrebno za ugodan obiteljski život nalazi se na nekoliko minuta hoda.
O PROJEKTU
Projekt Petkova je moderna urbana vila sa samo tri stana, u izgradnji u Donjem gradu. Gruba gradnja je pri kraju, građevinska dozvola je pravomoćna, a planirani završetak je proljeće – ljeto 2027. Riječ je o drugoj zgradi istog investitora, nakon uspješno završenog projekta Vila Kišpatić u neposrednoj blizini, gdje su svi stanovi prodani.
Plaćanje prati faze gradnje: 30 % pri sklapanju ugovora, 30 % nakon rohbau faze, 30 % nakon obrtničkih radova i 10 % nakon uporabne dozvole. U ranoj fazi kupnje postoji mogućnost dogovora individualnog popusta.
Vi stavljate točku na i: stan kupujete u fazi gradnje, pa raspored prostorija i završno uređenje možete birati u dogovoru s investitorom.
Cijena: 350.300 € (3.100 €/m2)
Zgradu Vila Kišpatić, prethodni projekt istog investitora, možete pogledati uživo i uvjeriti se u kvalitetu gradnje. Javite nam se i dogovorite razgledavanje ili pregled tlocrta – rado ćemo Vam sve pokazati na licu mjesta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
