Granešina, prizemlje s vlastitim ulazom i terasom – 65 m², četiri sobe, obnovljen 2026.
Ovaj stan je više nalik maloj kući nego stanu u zgradi. U njega ulazite kroz natkriveni ulaz u prizemlju, bez stubišta i bez susjeda koji prolaze pokraj Vaših vrata. Iz stana se kroz staklena dvokrilna vrata izlazi na terasu, pa vrata ljeti mogu stajati otvorena, a djeca ili pas imaju gdje izaći.
Na 65,22 m2 smještene su tri spavaće sobe, dnevni boravak spojen s kuhinjom, kupaonica s tuš kabinom, ostava od 3,07 m2 i ulazni podest od 3,42 m2. Terasa se ne računa u kvadraturu, što znači da je dobivate povrh plaćenih kvadrata. Prozori gledaju na istok, jug i sjever, pa su sobe osunčane u različito doba dana.
Obnova je završena 2026., s novim parketom u sobama i keramikom u ulaznom dijelu. Grijanje je etažno plinsko, energetski razred B. U kompleksu se nudi i garaža od 15 m2 za kupnju.
ZA KOGA JE OVAJ STAN?
Ovaj stan najviše će značiti onima kojima stepenice predstavljaju problem – starijim osobama, roditeljima s kolicima ili nekome tko se oporavlja nakon ozljede. Jednako je dobar izbor za obitelj s troje djece koja želi vanjski prostor, a ne može ili ne želi platiti kuću.
OSNOVNI PODACI
- Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava – Granešina
- Stambena površina: 65,22 m2 (stan 58,73 m2 + ostava 3,07 m2 + podest 3,42 m2)
- Kat: prizemlje
- Prostorije: 3 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica s WC-om, ostava
- Terasa: da – nije uračunata u kvadraturu
- Ulaz: zaseban, natkriven
- Grijanje: etažno plinsko centralno
- Energetski razred: B
- Obnova: 2026.
- Dozvole: uporabna dozvola, uredno vlasništvo
- Garaža: moguća kupnja, 15 m2
Cijena: 215.000 €
Moguća je zamjena za kuću na području Dubrave.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
