Casa Villa in vendita, Nin, 2 200 000 €

VILLA DI LUSSO DIRETTAMENTE SUL MARE!!

La villa in vendita, situata in una schiera di 4 ville indipendenti sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, è composta da:

PIANO TERRA: soggiorno con accesso diretto al balcone coperto, cucina con ampia sala da pranzo, enoteca, sauna, sala fitness, 2 camere da letto, guardaroba e wc

PIANO: 2 camere da letto e 2 bagni, 2 terrazze coperte con vista diretta sul mare.

Loxone smart home con domotica intelligente che consente l'automazione:
- illuminazione (cambiamento del colore dell'illuminazione, attenuazione, illuminazione che reagisce alla luce del giorno)
- tapparelle automatiche (apertura automatica al mattino, chiusura la sera)
- riscaldamento e raffrescamento (monitoraggio e regolazione della temperatura ambiente per ogni stanza)
- antifurto (su tutte le finestre e porte)
- monitoraggio (sensori di presenza e movimento in ogni stanza)
- musica (ogni stanza è dotata di altoparlanti controllati da Loxone)
- videocitofono

La villa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ad alta efficienza energetica e contribuisce al grande comfort abitativo. Un garage e una vasca idromassaggio sono inclusi nella villa. Nel cortile è presente anche una piscina a sfioro, riscaldata da una pompa di calore indipendente dalla pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento della villa. La villa viene venduta non ammobiliata, le foto sono solo una visualizzazione.

TRASFERIRSI NELLA PRIMAVERA 2024!!!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. telefono: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu

Durante il sopralluogo dell'immobile, che è facoltativo, non viene addebitato alcun costo.

L'ACQUIRENTE CONCORDA IL PREZZO FINALE DIRETTAMENTE CON IL VENDITORE DOPO VISIONE DELL'IMMOBILE.
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Spremljeno
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Informazioni di base

  • Codice immobileID-1250
  • Prezzo2 200 000 € (16 575 900 kn)
  • Localita'Nin, Zaton (23232)
  • Superficie274,86 m2
  • Area esterna100,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze7
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni2
  • Anno di costruzione2024
  • Distanza dal mare5 m
  • Posti di parcheggio3

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Loggia
  • Terrazzo
  • Taverna
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Rete internet
  • Alluminio
  • Per persone disabili
  • Camere aggiuntive
  • Bagno separato
  • Sauna/Bagno turco
  • Grill

Riscaldamento

  • Aria condizionata

Utenze

  • Pompa a calore

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Parcheggio

  • Proprieta'/Riservato

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  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
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  • Marina con stazione gas
  • Noleggio barche
  • Taxi
  • Noleggio auto
  • Stazione di gas
  • Stazione di ricarica auto elettrica
  • Internet caffe'
  • Piscina
  • Fitness
  • Sport acquatici
  • Ufficio postale
  • Parrucchiere
  • Club
  • Ristorante
  • Centro medico
  • Farmacia
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione

Posizione della proprietà

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Franjo Mendek
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