PRILIKA U PRETPRODAJI! POSLOVNI PROSTOR/URED, VARAŽDIN, HALLERS, PRODAJA
Prodaje se stan/poslovni prostor u Varaždinu površine 62,20 m2 u kvalitetnoj, modernoj urbanoj vili od 5 stanova sa dizalom.
Poslovni prostor je projektiran kao stan - moguće preinake i dogovor u vezi završne obrade
- PP u VISOKOM PRIZEMLJU višeobiteljske zgrade sa 5 stanova,
- zgrada se nalazi u mirnom i vrlo atraktivnom dijelu Varaždina, zapadni dio grada,
- blizu svih važnih sadržaja potrebnih za život,
- zgrada se sastoji od suterena, visokog prizemlja, 1. i 2. kata,
- energetski razred A, toplinska fasada d=15 cm, CAPAROL
- nekretnina će se u zemljišnim knjigama voditi kao poslovni prostor te se kao takva osim za stanovanje može koristiti i u poslovne svrhe tihih djelatnosti
- dizalo KONE
- cijena: 199 040 €
PROSTORIJE:
- ulazni prostor 6,85 m2
- kuhinja, blagovaona i dnevni boravak 21,60 m2,
- spavaća soba 10,50 m2
- kupaonica 6,40 m2
- vanjsko stubište/balkon 5,00 m2 - izlaz na vlastito dvorište (obračunskih 1,25 m2),
U CIJENU UKLJUČENO:
- uređeno dvorište 63 m2 (opločnici, travnjak, pergola - obračunskih 10,10 m2)
- spremište u suterenu 7,75 m2 (obračunskih 3 m2)
- nenatkriveno parkirno mjesto 12,50 m2 (obračunskih 2,50 m2) - mogućnost kupnje dodatnog natkrivenog ili nenatkrivenog parkirnog mjesta
- etažno centralno grijanje na Vaillant plinski kondenzacijski uređaj,
- podno grijanje u cijelom stanu,
- klima uređaj Vaillant/Haier Pearl,
- videoportafon, protupožarna i protuprovalna ulazna vrata visoke kvalitete,
- vanjska stolarija sa troslojnim staklima i elektro roletama (mogućnost Wi-Fi upravljanja) i rolo i harmo komarnicima
- unutarnja stolarija - bijela drvena,
Planirani završetak 06/2026.
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA I GRADNJA ZAPOČETA.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
