PRIMOŠTEN – ekskluzivan stan 142 m² s krovnom terasom i privatnim bazenom, 100 m od plaže
Cijeli vanjski prostor je na krovu: 54 m2 terase i privatni bazen od 34 m2, s pogledom preko uvale na otvoreno more.
Mirna Luka je malo novo naselje od samo dvanaest domova na posljednjoj uzvisini prije Primoštena, oko 100 metara iznad prirodne kamene plaže. Svaka nekretnina okrenuta je moru, a useljenje je predviđeno u proljeće 2027. U prodaji je stan u zgradi P2 (oznaka A3) s dvije spavaće sobe.
RASPORED
Ulazni prostor (5,87 m2) otvara se u veliku prostoriju dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje od 41,25 m2 – jedan od dva najveća dnevna prostora u zgradi. Dvije jednake spavaće sobe od po 12,80 m2 dijele kupaonicu (4,84 m2), a na dnevnoj strani je i zaseban WC (4,48 m2), što je praktično kad u stanu borave dva para ili gosti.
VANJSKI PROSTOR
Uz dnevni boravak je otvoreni balkon od 11,27 m2, a vlastito stubište vodi na krovnu terasu od 54,39 m2 s privatnim bazenom od 34,13 m2 i ljetnom kuhinjom. Nema vrta koji treba održavati – idealno za kuću za odmor koja se zimi zatvara. Uz stan idu vlastito spremište (3,37 m2) i vlastito parkirno mjesto.
POVRŠINA
Neto unutarnja površina iznosi 85,40 m2. Ukupna obračunska površina od 142,10 m2 uključuje i vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto, obračunate prema koeficijentima iz arhitektonskog iskaza površina (vanjske površine obračunato 47,07 m2).
GRADNJA I OPREMA
Energetski razred A+, grijanje i hlađenje dizalicom topline uz podno grijanje, ETICS fasada, aluminijska stolarija sa žaluzinama, video interfon, keramika A klase i GROHE armatura.
LOKACIJA
Obalna šetnica vodi od naselja do starog dijela Primoštena, udaljenog oko kilometar, s lukom, restoranima i tržnicom. Zračna luka Split udaljena je oko 30 minuta vožnje, a Šibenik, Trogir, NP Krka i Kornati lako su dostupni za izlete. Nekretnina je jednako zanimljiva kao dom uz more, kuća za odmor ili investicija za najam.
Cijena: 794.880 € (s PDV-om)
Za tlocrt, iskaz površina i dogovor oko razgledavanja – na licu mjesta ili video pozivom – kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
