PRIMOŠTEN – ekskluzivan stan 122 m² s mediteranskim vrtom, 100 m od plaže
Najpovoljniji ulaz u zgradu P2: stan s dvije sobe, natkrivenom terasom i vlastitim mediteranskim vrtom od 58 m2.
Mirna Luka je malo novo naselje od samo dvanaest domova na posljednjoj uzvisini prije Primoštena, oko 100 metara iznad prirodne kamene plaže. Svaka nekretnina okrenuta je moru, a useljenje je predviđeno u proljeće 2027. U prodaji je stan u zgradi P2 (oznaka A4) s dvije spavaće sobe.
RASPORED
Iz ulaza (3,88 m2) ulazi se u dnevni boravak s blagovaonicom od 34,88 m2 i zasebnu kuhinju od 7,52 m2. Glavna spavaća soba ima 13,19 m2, a druga 8,40 m2 – savršena kao dječja ili radna soba. Kupaonica ima 6,06 m2, a širi hodnik (6,61 m2) jasno odvaja dnevni i noćni dio.
VANJSKI PROSTOR
Natkrivena terasa od 14,95 m2 s ljetnom kuhinjom, sunčano dvorište od 13,22 m2 i mediteranski vrt od 58,34 m2, s izlazom izravno iz dnevnog boravka. Stan nema bazen – vrt je jednostavan za održavanje. Uz stan idu vlastito spremište (3,37 m2) i vlastito parkirno mjesto.
POVRŠINA
Neto unutarnja površina iznosi 80,52 m2. Ukupna obračunska površina od 122,55 m2 uključuje i vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto, obračunate prema koeficijentima iz arhitektonskog iskaza površina (vanjske površine obračunato 32,41 m2).
GRADNJA I OPREMA
Energetski razred A+, grijanje i hlađenje dizalicom topline uz podno grijanje, ETICS fasada, aluminijska stolarija sa žaluzinama, video interfon, keramika A klase i GROHE armatura.
LOKACIJA
Obalna šetnica vodi od naselja do starog dijela Primoštena, udaljenog oko kilometar, s lukom, restoranima i tržnicom. Zračna luka Split udaljena je oko 30 minuta vožnje, a Šibenik, Trogir, NP Krka i Kornati lako su dostupni za izlete. Nekretnina je jednako zanimljiva kao dom uz more, kuća za odmor ili investicija za najam.
Cijena: 677.580 € (s PDV-om)
Za tlocrt, iskaz površina i dogovor oko razgledavanja – na licu mjesta ili video pozivom – kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
