Granešina, 1. kat – 3 sobe, blagovaonica 20 m² i balkon 9,90 m², obnovljen 2026.
Koliko Vam prostora zapravo treba za obitelj od četvero? Ovaj stan odgovara brojkama: tri sobe od 11,36 m2, 9,68 m2 i 9,47 m2, blagovaonica s kuhinjom od 20,04 m2 i balkon od 9,90 m2 koji se proteže duž stražnje strane stana.
Raspored je napravljen tako da se dnevni i noćni dio ne miješaju. Iz hodnika s jedne strane ulazite u blagovaonicu, a s druge u sobe. Treća soba ima dvokrilna vrata na balkon, pa može biti spavaća soba roditelja s izlazom van ili dnevni kutak za čitanje. Kupaonica (3,45 m2) i WC (1,48 m2) su odvojeni, a uz sam ulaz je ostava od 2,66 m2 za usisavač, zimske jakne i sve što inače zatrpava hodnik.
Stan je obnovljen 2026. – parket, kupaonica sa staklenom tuš kabinom, uređena kuhinjska zona. Energetski razred je B, a grijanje etažno na plin. Zgrada je mala, ima samo tri stana na tri etaže, bez lifta. Parkira se besplatno ispred zgrade, a za 19.500 € možete uzeti i garažu.
KOME ĆE OVAJ STAN NAJBOLJE SLUŽITI?
- Obitelji s dvoje djece – svako dijete dobiva svoju sobu od gotovo 10 m2.
- Paru koji radi od kuće – treća soba postaje ured s vratima koja se zatvaraju.
- Kupcu na kredit koji ne želi dodatno ulagati nakon kupnje.
OSNOVNI PODACI
- Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava – Granešina
- Stambena površina: 62,62 m2
- Kat: 1. od 2, bez lifta
- Prostorije: blagovaonica s kuhinjom 20,04 m2, soba 11,36 m2, soba 9,68 m2, soba 9,47 m2, kupaonica 3,45 m2, WC 1,48 m2, hodnik 4,24 m2, ostava 2,66 m2
- Balkon: 9,90 m2
- Grijanje: etažno plinsko centralno
- Energetski razred: B
- Obnova: 2026.
- Dozvole: uporabna dozvola, uredno vlasništvo
- Parking: besplatni javni; garaža 19.500 €
Cijena: 220.000 €
Vlasnik razmatra i zamjenu za kuću u Dubravi.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Ivanu Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
