Zagreb, Ilica – trosoban stan 55,03 m², 4. kat, južna terasa, novogradnja nZEB s dizalom
Nova ekskluzivna zgrada s dizalom, energetski razred nZEB – stan s južnom terasom i podnim grijanjem, završne obloge birate sami.
Trosoban stan od 55,03 m2 na četvrtom katu nove ekskluzivne zgrade u Ilici, okrenut prema jugu, s nenatkrivenom terasom od 6,16 m2. Zgrada s dizalom, energetski razred nZEB.
Raspored bez izgubljenih kvadrata: iz ulaza (4,05 m2) ulazite u dnevni boravak s blagovaonicom (18,48 m2) koji kliznom stijenom u ravnini poda izlazi na terasu. Kuhinja (4,82 m2) je izdvojena u nišu, pa mirisi ne idu po boravku. Dvije spavaće sobe – 14,18 i 7,83 m2 – odvojene su od dnevnog dijela; manja je taman za dječju sobu ili rad od kuće. Kupaonica 4,13 m2. Visina stropova 265 cm.
Gradnja na razini koju ćete osjetiti svaki dan: dizalica topline s podnim grijanjem u svim prostorijama, aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklom, električne žaluzine i komarnici, višeslojni hrastov parket, pregradni zidovi Knauf W112 s pojačanom zvučnom izolacijom, video portafon, pametno upravljanje stanom, dizalo Schindler. Parkirno mjesto u garaži i spremište kupuju se zasebno – parkirno mjesto obavezno, spremište po želji.
Zgrada je u završnoj fazi: konstrukcija je gotova, rade se pregradni zidovi i instalacije. Završne obloge i detalje birate Vi – Vi stavljate točku na i.
ZA KOGA JE?
Za mladu obitelj s jednim djetetom, za par koji želi zasebnu radnu sobu i za kupca koji traži novogradnju s niskim režijama blizu centra – tramvaj i autobus su pred zgradom, 3,5 km do glavnog trga, u blizini škola, vrtić, trgovine, Park-šuma Grmoščica.
STAN U BROJKAMA
- Neto korisna površina: 55,03 m2 (zatvoreni prostor 53,49 m2 + nenatkrivena terasa 6,16 m2)
- Ulaz 4,05 m2 · dnevni boravak i blagovaonica 18,48 m2 · kuhinja 4,82 m2 · spavaća soba 14,18 m2 · spavaća soba 7,83 m2 · kupaonica 4,13 m2
- Kat: 4., zgrada s dizalom · orijentacija jug · visina stropova 265 cm
- Grijanje/hlađenje: dizalica topline, podno grijanje u svim prostorijama · energetski razred nZEB
Cijena stana bez parkirnog mjesta i spremišta: 357.695 € (6.500 €/m2). Parkirno mjesto (obavezno) i spremište (po želji) kupuju se zasebno.
Razgledavanje i informacije: Ivana Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
Fotografije su vizualizacije investitora.
