Granešina, četverosoban stan u prizemlju, 78 m² – s terasom i zelenilom kojima pristupate samo Vi
Zgrada sa 7 stanova · 39 m2 dnevnog prostora · parkirno mjesto · kuhinja ostaje
Kad otvorite klizna vrata dnevnog boravka, izlazite u prostor kakav stanovi rijetko imaju: popločanu terasu s nadstrešnicom, okruženu zidom zelenila, u koju nitko osim Vas nema pristup. Uz terasu upisanu u zemljišne knjige, vlasnik ovog stana ima isključivo pravo korištenja cijele terase oko stana i pojasa zelenila iznad nje. To je vanjska soba za ljetne večere, igru djece i jutarnju kavu bez pogleda susjeda.
Unutra dominira dnevni prostor od 39 m2 – boravak, blagovaonica i kuhinja u jednoj svijetloj cjelini s velikim staklenim stijenama prema terasi. Kuhinja ima i malo spremište za namirnice, a ostaje u stanu s kuhinjskim elementima.
Riječ je o četverosobnom stanu u prizemlju: uz dnevni boravak tu su tri sobe – spavaća od 12,32 m2, soba od 10,24 m2 i dječja soba – te kupaonica s kadom (5,62 m2) i zaseban WC za goste.
Stan je u manjoj zgradi sa samo sedam stanova, izgrađenoj 2008. godine, u mirnom i zelenom dijelu Gornje Dubrave. Ima etažno plinsko grijanje, klima-uređaj, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata i alarmni sustav. Ispred zgrade za stan je rezervirano jedno parkirno mjesto, a okretište ZET-ova autobusa je u blizini.
ZA KOGA JE OVAJ STAN
Za obitelj koja želi tri sobe, dva WC-a i vanjski prostor za djecu, a ne može ili ne želi održavati kuću s okućnicom. Za par kojem treba radna soba i koji ljeto želi provoditi na terasi, a ne na balkonu. I za sve koji traže mir male zgrade i susjedstvo od svega nekoliko obitelji.
STAN U BROJKAMA
- Neto površina 78 m2, prizemlje s izlazom na terasu, orijentacija zapad
- Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja 39,00 m2 · spavaća soba 12,32 m2 · soba 10,24 m2 · dječja soba · kupaonica s kadom 5,62 m2 · WC za goste 1,65 m2 · hodnik 4,65 m2 · spremište uz kuhinju 1,21 m2
- Natkrivena terasa s isključivim pravom korištenja cijele terase oko stana i pojasa zelenila
- 1 vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade
- Etažno plinsko centralno grijanje, klima-uređaj, električne rolete, protuprovalna vrata, alarm; kuhinjski elementi ostaju
- Zgrada iz 2008., 7 stanova; vlasnički list, uvjerenje za uporabu
Cijena: 240.000 € (fiksno)
Razgledavanje i informacije: Ivana Munčić, +385 99 214 6358, ivanamuncic@gmail.com.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2 %.
