Procjene vrijednosti nekretnina
Naši suradnici posjeduju dugogodišnje iskustvo u procjeni različitih vrsta nekretnina (sve vrste stambenih nekretnina, poslovnih prostora, turističkih objekta, industrijskih postrojenja, skladišta, te građevinskih i poljoprivrednih zemljišta).
Procjena tržišne vrijednosti nekretnine uz samo utvrđivanje građevinske i tržišne vrijednosti iste podrazumijeva i provjeru pravnog statusa, odnosno uspoređivanje podataka u vlasničkoj i prostornoj dokumentaciji sa stanjem u naravi tj. identifikaciju objekta.
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina u obliku elaborata u svrhu:
- hipotekarnih kredita banaka
- kupoprodaje
- osiguranja
- stečaja
- unosa u temeljni kapital društva
- diobe
- želje za saznanjem o vrijednosti nekretnine
Potrebna dokumentacija za mogućnost izrade procjene vrijednosti nekretnine za:
- građevinsko zemljište
- izvadak iz zemljišne knjige
- kopija katastarskog plana
- posjedovni list
- identifikacija - u slučaju da se čestice u zemljišnoj knjizi i katastru nisu usklađene
- stan ili poslovni prostor u etažnom vlasništvu
- izvadak iz zemljišne knjige ili iz knjige položenih ugovora
- kuću
- izvadak iz zemljišne knjige
- kopija katastarskog plana
- posjedovni list
- identifikacija – u slučaju da se čestice u zemljišnoj knjizi i katastru nisu usklađene
- dokaz legaliteta građevine (uvjerenja o vremenu građenja građevine, građevinska dozvola, uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju).